Сентябрь 5th, 2025 
raven000 Об одном из необычных форматов жилья в новостройках нашему изданию сообщила Вера Коркка, главный директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).
В определенных жилых комплексах, сконструированных по персональному плану, время от времени задумываются дома с отдельным входом. Для чего и в каких случаях делается?
Квартиры и апартаменты с отдельным входом – это уникальный продукт: на Московском жилищном рынке насчитывается всего около 50 подобных лотов. Застройщики добавляют в продуктовую серию этот формат недвижимости, чтобы повысить вариативность предложения и выделиться среди конкурентов. При этом число подобных лотов в точном плане вычисляется единицами.
Какие преимущества квартир с отдельным входом? Как в первую очередь владельцы используют необычное жилье: для проживания, для сдачи в аренду, перевоплощения в офис или магазин?
В силу собственного среднего положения лоты с отдельным входом соединяют преимущества дачных домовладений и квартир. С одной стороны, владельцу снабжена огромная частность проживания и независимость от мест общего использования.
С иной стороны, нет потребности решать рабочие вопросы, с которыми сталкиваются обладателей коттеджей. Так как речь в данном случае идет об уникальном продукте, такие лоты, в большинстве случаев, приобретаются для своего проживания.
Какая мобильность квартир с отдельным входом и насколько они дешевле (или выгоднее) по сравнению со стандартными квартирами?
Так как квартиры с отдельным входом занимают очень ограниченный участок рынка и показаны в совершенно разных по собственным данным планах, выделить среднюю наценку не представляется вероятным.
Опубликовано в рубрике 
